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中央空调工程的维修流程

发表时间:2021-03-19 10:09

 一、空调系统检查巡视内容


  1.设备巡查


  (1)巡查运行中的空调设备要注意观察运行状态,听有没有异常声音;观察电压、电流是否在正常范围;检查水位是否在正常位置,有没有漏水、渗水、溢流或低、高压运行现象。


  (2)巡查设备是否在规定时间内运行或停止。


  2.户外主机


  (1)主机是否正常,冷凝器散热风扇动转是否正常,制冷剂压力是否正常;三相电压是否正常。


  (2)巡查盘管状态,运转时压缩机声音是否正常,运行中有无过热现象,检查阀门、y型过滤器、软接头止回阀损坏、不能开启等故障。


  4.风机等检查


  (1)室内控制器,观察模拟屏有无故障显示,有无故障指示。


  (2)天花机,检查运行时有否发出噪音,起动盘指示灯是否正常,风口的风量是否足够,尘网有无堵塞,盘管尘网是否干净,运行有无噪音。


  (3)制冷能力是否良好,去水冷凝盘去水是否顺畅。


  (4)工作人员每4小时巡查空调机组和室内设备一次,并填写《空调系统保养卡》。


  二、空调系统维修保养


  1.空调班负责大厦空调设备的维修,并按空调系统保养计划做好设备保养。


  2.主管工程师每年12月制订下年度的空调系统保养计划,并负责组织实施。


  3.当值人员巡查发现系统设备故障,应立即进行维修。


  5.根据系统设备的特点,重点做好除尘、润滑、更换老化部件、紧固螺丝等工作。


  6.工作过程中注意环保,对有害气体、雪种等的排放必须加以限制。


  7.注意用电、防火安全,如需烧焊,须做好防范措施,并严格遵守公司安窒作业规定。


  8.系统保养以不影响办公楼办公为原则。对突发性故障应在4小时内排除,逾期应向上级报告以便及时通知受影响的部门。


  9.系统维修保养工作结束后应填写《空调保养卡》


  那么我们建议大家在初次调试中央空调时,一定要本人在现场,维修要找专业团队,修理完成后还要连接电脑调试,避免中央空调后期售后维修再出现问题。


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